Para tu negocio · Inmobiliarias de alquiler vacacional
Tus alojamientos, sus reservas y sus huéspedes en un solo sitio.
El calendario de todas las reservas, la limpieza de cada salida y la liquidación de cada propietario.
IAntes de la primera reserva
Antes de la primera reserva
Trae tu Excel
Sirve el que ya usas: Cassa reconoce las columnas y te dice fila a fila qué entra.
Subir alojamientos
¿Qué planilla quieres subir?
Sirve el Excel que ya usas, o cualquier otra planilla. En el paso siguiente nos dices qué columna es cada cosa.
Descargar la planilla de ejemplo
¿Qué columna es cada dato?
Ya hemos elegido las que reconocemos. Revísalas: así cada dato cae en su lugar.
Lo que hace falta
Si los tienes
De 24 filas, 21 están listas, 2 tienen un problema y 1 ya estaba en Cassa.
| Fila | Nombre | Tipo | Ciudad | Cómo está |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Loft de la playa | Loft | Somo | Lista |
| 3 | Ático del centro | Ático | Santander | Ya estaba: no se repite |
| 4 | Casa del puerto | Casa | Santander | Lista |
| 5 | Estudio 3 | Estudio | Santander | Lista |
| 6 | Dúplex del parque | Dúplex | Laredo | Lista |
| 7 | Casa del faro | — | Suances | Tiene un problema |
Antes de la primera reserva
Listo para publicar
Cinco pasos y una lista que se tacha sola hasta el botón de publicar.
Loft de la playa
Cinco pasos. Cada uno se guarda al pasar al siguiente y puedes dejarlo a medias.
Qué falta para publicar
No falta nada: ya se puede publicar.
- Descripción breve y completa
- Tipo de alojamiento
- Textos en Inglés
- Textos en Italiano
- Dirección, ciudad y país
- Precio por noche en todas las unidades
- Hora de entrada
- Alguna foto
- Tres fotos o más
- Foto de portada
Antes de la primera reserva
El precio, con sus reglas
Temporadas, mínimos y limpieza: el total sale solo y te dice si se puede.
Temporadas
Una temporada cambia el precio y la estancia mínima durante las fechas que le indiques. Puede tener varios tramos: Semana Santa y agosto al mismo precio son una sola temporada.
| Temporada | Fechas | Precio por noche | Estancia mínima |
|---|---|---|---|
| Temporada alta | 29 mar – 5 abr1 ago – 31 ago4 dic – 9 dic | 140 € | 3 noches |
Fuera de temporada: 96 € la noche · Limpieza: 40 €, una sola vez por reserva.
IIAirbnb y Booking.com, a la vez
Airbnb y Booking.com
Conecta Airbnb y Booking.com
Airbnb con tu cuenta, Booking.com con tu número de hotel: eliges qué anuncio es cada alojamiento.
Loft de la playa
Alojamientos › Loft de la playa
Entra con tu cuenta de Airbnb y elige el anuncio de este alojamiento. Las reservas de Airbnb aparecerán aquí solas y las fechas ocupadas se cerrarán en Airbnb al momento.
Si el anuncio ya está en otro programa de gestión, Airbnb no dejará conectarlo: sácalo de allí antes.
Conectar Airbnb
Elige el anuncio de cada unidad
| Unidad de Cassa | En Airbnb |
|---|---|
| Loft de la playa | Sin parejaLoft a un paso de la playa |
Confirmar y conectar
Anuncio: Loft a un paso de la playa
Última sincronización hace un momento
Revisar las parejasPausarDesconectar
Pega el número de tu hotel en Booking.com y acepta la conexión en tu extranet. Las reservas entrarán solas y las fechas y los precios saldrán de Cassa.
Número de hotel en Booking.com7316402Lo ves arriba en la extranet, junto al nombre del alojamiento. Sólo cifras.
Solicitar conexión
Cuando aceptes la conexión en la extranet, haz clic en «Volver a comprobar».
Volver a comprobar
Empareja cada unidad con una habitación y tarifa de Booking.com
Lo hemos emparejado solo: comprueba que es correcto y confirma.
| Unidad de Cassa | En Booking.com |
|---|---|
| Loft de la playa | Loft con vistas al mar · Tarifa estándar |
Confirmar y conectar
Hotel 7316402 · Loft con vistas al mar
Última sincronización hace un momento
Revisar las parejasPausarDesconectar
Calendario (gratis)
Funciona con cualquier portal y no hay que contratar nada.
Qué pasó
Todavía no ha pasado nada con los portales.
- Datos del alojamiento puestos al día en los portales
- Booking.com conectado y en marcha
- Se pidió la conexión con Booking.com
- Airbnb conectado y en marcha
- Se abrió la página de Airbnb para dar permiso
Airbnb ha dado permiso. Ahora elige qué anuncio es cada unidad.
Airbnb y Booking.com
Cambias aquí, cambia allí
Precios, mínimos de noches y fechas cerradas salen de Cassa hacia los dos portales, al momento.
Loft a un paso de la playa
Loft a un paso de la playa
Loft de la playa · € por noche · dic 2026
Qué pasó
- Precios de «Loft de la playa» del 4 dic al 8 dic enviados a los portales
Loft con vistas al mar
Airbnb y Booking.com
Entra por Booking.com, se cierra en Airbnb
La reserva cae sola en tu calendario, con su limpieza, y esas noches se cierran en Airbnb: sin dos reservas para la misma noche.
Loft a un paso de la playa
Loft a un paso de la playa
Calendario de ocupación
Enero de 2027Loft de la playa
ConfirmadaPor llegarBookingLukas Brandt · 2 adultos
Qué pasó
- Booking.com envió la reserva de Lukas Brandt, 3 noches
Loft con vistas al mar
IIIDel huésped a tu panel
Del huésped a tu panel
Tu web, con tu marca
Tus alojamientos, tus fechas libres y tus precios, en tu propia web de reservas.
Temporada de veranoTemporada de invierno
Casas junto a la bahía
3 alojamientos encontrados
4 dic – 9 dic · 2 huéspedes
Loft de la playa
Loft · Somo · 4 huéspedes · 1 habitación · 2 camas · 1 baño
Del huésped a tu panel
La solicitud cae en el panel
Entra en lo pendiente y en el calendario, a lápiz, hasta que la confirmas.
¡Solicitud recibida!
Recibimos tu pedido de reserva; te confirmamos pronto por correo. Todavía no te cobramos nada.
Nº de reservaR-4F81C2
Tus datos
Revisa tu pedido
Loft de la playa4 dic → 9 dic · 2 huéspedes
Total740 €
Acepto las condiciones y la política de cancelación
Enviar solicitud¡Solicitud recibida!
Recibimos tu pedido de reserva; te confirmamos pronto por correo. Todavía no te cobramos nada.
Nº de reservaR-4F81C2
Buenos días, Irene
Martes, 1 de diciembre
Pendiente 3
- SolicitudSolicitud de Ana CostaLoft de la playa · llega el 4 dicResponder
- CobroJonas Weber: falta cobrarCasa del puerto · sale el 5 dicCobrar
- CalendarioNo se pudo leer el calendario de VRBOEstudio 3Revisar
Del huésped a tu panel
Todo el mes, de un vistazo
Cada barra es una estancia; lo libre se rebaja en un clic y lo cerrado se pinta arrastrando.
Calendario de ocupación
Un mes, todas las unidades y lo que está vendido, libre o cerrado
Airbnb y Booking.com, conectados al momento; VRBO y cualquier otro portal, por calendario iCal.
Aplicar descuento
Rebaja la tarifa de las noches que siguen libres en los próximos días.
Sólo se aplica a las fechas disponibles: las vendidas y las bloqueadas no cambian.
Aplicar descuento
Rebajadas 14 noches en 5 alojamientos.
Del huésped a tu panel
Cobrada, en cualquier moneda
Cada cobro se convierte a la moneda de la reserva y el saldo cuadra solo.
Loft de la playa
Estancia de Ana Costa
Referencia R-4F81C2ConfirmadaWebCódigo de acceso K7Q2MP
Recorrido de la estancia
Desglose del precio
5 noches × 140 €700 €
Limpieza40 €
Total740 €
Cobros
Registrar un cobro- Tarjeta · 300 USD300 USD × 0,92 = 276 € · Cotización del día.276 €
- TransferenciaReferencia R-4F81C2464 €
El huésped
Ana Costaana.costa@ejemplo.com
Código de accesoK7Q2MP
Registrar un cobro
Los importes en otra moneda se convierten a la de la reserva para cuadrar el saldo.
300 USD × 0,92 = 276 €Cotización del día.
Registrar
IVY cada día, el mostrador
Y cada día, el mostrador
El mostrador del día
Quién llega, quién está, quién se va y qué falta limpiar: una acción por tarjeta.
Llegan
Ana CostaWeb
Loft de la playa · 5 noches
Hacer check-inEl mostrador · 9 dic 2026
Todos los alojamientosLlegan0
Nadie llega este día.
Ana CostaWeb
Loft de la playa · 5 noches
En casa0
Elif KayaBooking
Dúplex del parque · 4 noches
Jonas WeberAirbnb
Casa del puerto · 5 noches
No hay nadie en casa.
Ana CostaWeb
Loft de la playa · 5 noches
Se van1
Marta GilDirecto
Estudio 3 · 2 noches
Pierre MartinBooking
Estudio 3 · 3 noches
Ana CostaWeb
Loft de la playa · 5 noches
Limpieza pendiente1
Tom BakerAirbnb
Ático del centro · 5 noches
Ana CostaWeb
Loft de la playa · 5 noches
Registrar la entrada
Ana Costa · Loft de la playa
Registrar la entrada
Y cada día, el mostrador
Cada uno sabe qué preparar
Tu equipo ve sus limpiezas del día en el móvil y las marca al terminar.
Limpieza
El estado y la persona asignada se guardan al cambiarlos.
miércoles, 9 de diciembreHoy
1 de 2 hechasNadie llega · Se van 2
- Loft de la playaLimpieza · 11:30 · salida de Ana
- Estudio 3Limpieza · 13:00 · salida de Pierre
Hoy
Loft de la playa
Limpieza de salida · sale Ana Costa
- Sábanas y toallas
- Baño y cocina
- Café, papel y jabón
- Terraza y ventanas
Para que lo vea gestiónPor ejemplo: la llave quedó en recepción
Dar por hechaY cada día, el mostrador
El huésped, en su móvil
Código de acceso, wifi, normas y guía de la zona, con la marca de tu inmobiliaria.
Casas de la Bahía
Tu estancia, en el móvil
Entra con el código de tu reserva, o con tu cuenta si ya tienes una.
Casas de la Bahía
¡Hola, Ana!
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Tu estancia, en el móvil
Entra con el código de tu reserva, o con tu cuenta si ya tienes una.
Casas de la Bahía
¡Hola, Ana!
Acciones rápidas
Cerca de ti
Escuela de surfClases y alquiler de tablas · a 400 m
Wifi
Red del wifiLoftPlaya_5G
Contraseña del wifi••••••••••marea-2026
Mostrar OcultarHacer el check-in
Avisa de que has llegado
Confirmar llegadaListo, has avisado de que has llegado. ¡Disfruta de tu estancia!
¿Cómo ha ido tu estancia?
Tu opinión ayuda a mejorar la experiencia para otros viajeros
Calificaciones por categoría
- Limpieza
- Exactitud
- Check-in
- Comunicación
- Ubicación
- Relación precio-calidad
Comentario (opcional)Todo impecable y a dos pasos del mar.
Mandar la reseñaReseña enviada. ¡Muchas gracias!
Lo que hay cerca, en «Cerca de ti», sale de La lonja.
Y cada día, el mostrador
Cada propietario, con su liquidación
Lo cobrado, menos tu comisión y los gastos, en PDF y en su área.
Liquidaciones a propietarios
Lo que le toca a cada propietario en el mes: lo cobrado, menos tu comisión y los gastos.
| Propietario | Cobrado | Tu comisión | Gastos | Le toca | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Elena Ruiz | 2960 € | 532,80 € | 95 € | 2332,20 € | Por mandarMandada el 4 ene |
| Pablo Serra | 1544 € | 277,92 € | 0 € | 1266,08 € | Por mandar |
| Carmen Vidal | 1400 € | 252 € | 40 € | 1108 € | Por mandar |
Revisar
Liquidación de Elena Ruiz
Diciembre de 2026. Lo cobrado de las reservas con entrada en ese mes, menos tu comisión y los gastos.
Reservas cobradas
| Alojamiento | Huésped | Entrada | Cobrado | Tu comisión |
|---|---|---|---|---|
| Loft de la playa | Ana Costa | 4 dic · 5 noches | 740 € | 133,20 € |
| Casa del puerto | Giulia Rossi | 10 dic · 4 noches | 600 € | 108 € |
| Casa del puerto | Hugo Laurent | 17 dic · 5 noches | 740 € | 133,20 € |
| Casa del puerto | Nora Weiss | 26 dic · 6 noches | 880 € | 158,40 € |
Gastos del mes
| LimpiezaLimpieza extra | 60 € |
| ArregloCambio del grifo de la cocina | 35 € |
Listo: Elena Ruiz ya tiene su liquidación de diciembre.
Mi propiedadBilletera
Los últimos movimientos entre la inmobiliaria y tú.
- Liquidación de diciembrePago · 4 ene2332,20 €
- Liquidación de noviembrePago · 3 dic1846,40 €
- AnticipoAnticipo · 12 nov300 €
Elena Ruiz
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29 € al mes, con 3 personas del equipo incluidas
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